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A partir desta
segunda-feira (19), a Caixa Econômica Federal (CEF) aumentou as
taxas de juros para o financiamento imobiliário. Os reajustes
são válidos para os contratos firmados desta segunda em diante –
não há mudança para os financiamentos já assinados.
A justificativa foi
o aumento na taxa básica da economia, a Selic, que subiu nos
últimos meses e está em 11,75% ao ano.
A Caixa informou que não há mudança para os financiamentos habitacionais com
recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou pelo Programa Minha
Casa, Minha Vida. |
As taxas corrigidas são as para operações de financiamento habitacional
contratadas com recursos da poupança - Sistema Brasileiro de Poupança e
Empréstimo (SBPE).
SFH - No
Sistema Financeiro Habitacional (SFH), apenas a taxa para quem não é
correntista da Caixa não mudou, sendo mantida em 9,15% ao ano. Para os
correntistas do banco, os juros subirão de 8,75% para 9% ao ano. Os
mutuários com conta na Caixa e que recebem salário por meio do banco
passarão a pagar 8,7% ao ano de juros, em vez de 8,25% ao ano.
Para os servidores
públicos, a taxa aumentará de 8,6% para 8,7% ao ano para os
correntistas. Para os servidores com conta na Caixa e que recebem
salário pelo banco, os juros passarão de 8% para 8,5% ao ano.
| O SFH financia
até 90% de imóveis de até R$ 650 mil. Em São Paulo, no Rio de
Janeiro, Distrito Federal e em Minas Gerais, o valor máximo de
avaliação do imóvel corresponde a R$ 750 mil. As linhas do SFH
tem custo efetivo máximo limitado a 12% ao ano. O custo efetivo
máximo engloba juros e impostos sobre a linha de crédito, mas
exclui gastos com seguros e taxas de administração.
SFI
- No Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), que segue
regras de mercado e não tem limite de valor para os imóveis, a
taxa para quem não tem relacionamento com a Caixa subirá de 9,2%
ao ano para 11% ao ano. Para os correntistas do banco, os juros
passarão de 9,1% ao ano para 10,7% ao ano. Quem tem conta no
banco e recebe salário pela Caixa passará a pagar 10,5% ao ano
de juros, em vez de 9% ao ano.
No caso dos
servidores públicos, os juros também subirão de 9% ao ano para
10,5% ao ano. Para |
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servidores
com conta na Caixa e que recebem salário pelo banco, os juros
saltarão de 8,8% ao ano para 10,2% ao ano.
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